依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就LED显示屏租赁的有关事宜达成协议如下：

  本合同项下LED显示屏位于六安市城投大厦绿篮子上方LED显示屏，为国有性质。

  3、租期届满前乙方有意继续承租的，应提前60日向甲方提交书面续租申请；乙方应于租期届满前10日前签订续租合同。

  本合同签字前乙方须付清第一个合同周期的租金元。下一个合同周期租金需在第一个合同租赁期满前缴纳，即需提前预付合同约定付款周期的租金，以此类推。

  （三）租金支付方式：乙方以转账方式在本合同约定的期限内将租金转入甲方指定的账户（户名：六安市国有资产管理运营有限公司，收款行：中信银行股份有限公司六安分行，账号：8112 3010 1180 0399 617，汇款时请备注承租人名称，并注明是保证金还是租金，承租期限等），保留银行回单备查。

  （二）租赁期满或合同解除后，租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。如租赁保证金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

  （二）乙方承担的费用：电费、维修费、物业管理费、日常屏幕维护管理费及其它须由乙方承担的费用。上述费用由乙方直接向有关部门缴纳或承担，逾期不缴，一切后果自负，同时视乙方构成对甲方违约。

  乙方承租该LED显示屏用途为：30%用于公益宣传、传播，70%用于商业广告。 在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该LED显示屏的用途，不得转租或分租给第三方。

  乙方承诺使用承租LED显示屏从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关法律法规，并独立承担完全责任。

  （一）因乙方保护不当造成LED显示屏及附属物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

  （二）乙方对LED显示屏做维修或增设他物须经甲方书面认可，不得影响周边安全，费用由乙方负担。

  （三）乙方在承担应尽的维修义务期间，因显示屏维修给甲方带来的损失，由乙方负担。

  （四）乙方不得改变LED显示屏结构、位置，改变的，须恢复原来结构，费用由乙方负担。

  （五）租赁合同期满或遇政府拆迁、政策性干预、不可抗力等原因终止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承担其维修、增设他物所花去的费用或损失，也不得以任何理由要求甲方赔偿别的损失。

  （一）交付：甲方应按本合同规定的期限及时将LED显示屏交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在《设备清单》（见附件）上签字盖章，移交设备视为交付完成。

  （二）交还：乙方应于租赁期满或合同解除后15日内，将LED显示屏及甲方所有的附属物交还甲方，甲方予以验收。按合同约定属于乙方可移走的物品同时移走，逾期未移走的，视为乙方废弃物，甲方有权处置。双方于LED显示屏交接时在《附属设施、设备清单》上签字盖章。合同到期后，与乙方没办法取得联系或者出现乙方拒绝签收《租赁到期通知书》等情形，甲方有权在未经乙方同意的情况下，自由处置相关的资产。

  （三）交还LED显示屏同时，乙方须保证LED屏幕完好且处于可正常使用状态，并提交已结清应承担的各项费用的相关凭证。

  2、因政策性干预、不可抗力致使LED显示屏毁损、灭失或造成别的损失而无法接着使用的。合同所称的政策性干预是指国家关于国有资产管理运营的体制、机制和相关法律政策发生调整，导致国有性经营用房不能租赁的情形。合同所称的不可抗力是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、没办法避免、无法控制、无法克服的意外事件（如战争等）或自然灾害（如地震、火灾、水灾等）；

  1、甲方不能按约定时间交付LED显示屏或因LED显示屏权属瑕疵等而导致本合同解除或者无效的，退还乙方已支付的租金。

  2、未经甲方书面同意，乙方擅自改变该LED显示屏用途或转租、分租给第三方；

  3、违反合同约定对LED显示屏做维修、增设他物或不承担维护责任致使LED显示屏损坏；

  （一）甲方有本合同第九条第三款约定情形之一导致合同解除的应按年租金5%向乙方支付违约金。

  （二）乙方违反合同约定使用或维修LED显示屏给甲方造成损失的，应承担赔偿相应的责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；

  （三）乙方逾期不向甲方支付租金，除如数补交外，还应按日支付应付金额万分之五的滞纳金；

  （四）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日书面通知甲方，并多支付60日租金作为对甲方的违约金。

  （五）合同到期后乙方未按约定时间返还LED显示屏的，除赔偿甲方损失外，按原租金标准150 %标准支付违约金。

  （六）乙方在租赁期间，对防火、防盗、防雷电等安全问题负有全部责任，如出现重大火灾造成LED显示屏质量下降或不可以使用等情况，甲方将追究乙方相应责任。

  本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不能解决的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  2、乙方应向甲方提供有效的联系方式，租赁期间变更联系方式，应及时通知甲方，否则因信息传递延误造成的损失由乙方自负。

  注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《附属设施、设备清单》附在本页，本附页为合同的组成部分，与合同具同等法律上的约束力。返回搜狐，查看更加多